実際のところ、家の建て方を理解する前に家が建っとる。や。まじで。
どらやることあるし、進めなかんし、わけわからんし。
家づくりの流れって軽く言うけど、同時進行も多いしとにかくめんどくさいんだわ。
1・情報収集
やっぱり吹き抜けが開放感あっていい。大きい窓とかね。キッチンも大きい方がいいなー。リビング見渡せたりしてね。インスタ見たりYouTubeを見てると夢が膨らみまくるね。家がたったらルームツアー動画アップしちゃおうかなーなんてね。
まーまー。ほら、まずはね。どんな家を建てたいかって大事じゃん。
もっと調べなきゃいけないことあるのはわかってるけどね。
2・土地探し
夫の両親の土地があるっていうけど…。夫の職場からも私の職場からも通いにくいし、近隣に学校や保育園が無いんだよね。
えっと、どこに住むのがいいんだろう。てか、理想のマイホームに必要な土地の広さってどれくらい?
3・地盤調査と測量
家を建てようと思っている土地の地盤が適切かどうかを確認するって。地質学者や測量士が関与してくるらしい。誰!?
え、もし地盤が安定していない場合は、追加の地盤改良工事が必要!?
そりゃ土台がグラグラじゃ心配だものね。うんうん。
4・住宅会社探し
ちょっとさ、拘りたいんだよね。一生に一度のマイホームだし。で、私たちの建てたい家を建ててもらえるところってどこ?やっぱり大きい住宅会社?いやいや、でも、友達は地元の工務店で建てたって言ってたし。何を基準に選べばいいんだか。
5・許可申請
「今から家をたてますねー」って役所とかに住宅を建築許可申請をするんだって。そうだね。工事とかでうるさいとアレだし。
え?申請するだけで数万円かかるの!?何代!?こっそり建てるとか…は流石に無理か。なんせ家だしバレるよね。違法になっちゃう。
6・設計、打ち合わせ
はぁーやーっと間取りのはなし!?インテリアの話!?なんか間取り図とか出てくるといよいよって感じする。
正直、この間取りが理想の家かどうかってのはよくわかんないんだけど。
模型だとここが塞がってるけど実際は塞がってないよね?それ、事前に言ったし。大丈夫だよね?
え?別料金?最初にお願いした箇所なのに!?ちょっとちょっと!?ん???
7・資金調達・ローンの申請
いつかはマイホームって思ってたから、多少は貯金してるけど、流石に一括では払えないし何だか予想してなかった費用がちょこちょこ発生しはじめてるんだけど…。住宅ローンとかってあるんでしょ?担保の問題?金利の変動?えーと、よくわかんないけど、ネットの住宅ローンシミュレーションだと余裕そうだけど大丈夫だよね?
8・住宅会社や金融機関との契約
よし!申請も通ったし、間取りも確認した!あとはハンコを押して契約だー!
9・着工(地鎮祭・基礎工事の確認・上棟式)
神主様への謝礼は用意した!儀式で使用するお供え物も用意した!あいさつ回りの時の粗品も用意した!
よし、氏神様、無事に我が家が建ちますように(>人<)建築工事中、無事故で安全に進みますように(>人<)
どうぞ、よろしくお願いいたします!!
10・中間検査
特定行政庁が指定した特定工程の工事が完了。さぁ、4日以内に建築主事へ中間検査の申し出をしなきゃ!!
合格しないと工事を続けることができないし、無事に合格しますようにー
11・引き渡し、各種手続き
いよいよ完成!…なんだけど、引き渡し前に内覧と完了検査。ちゃんと要望通りにできてるかしっかり確認しないと!!
で。登記手続き手続き手続き。ゴールは目前とはいえ…また手続き!そしていよいよ住宅ローンの決済。
12・引っ越し
やーーーーっとここまできたー!!!新居にあわせて家具も新調したし、引越し業者の手配に、荷造り、今までのお家の退去手続きをして…まだまだやることが…でも!やっと夢のマイホームで暮らせると思うとやっぱり嬉しい!!!
おつかれさまでした。
ちょこちょこ省略しましたが、家づくりっ本当に大変。もちろん、ハウスメーカーさんや工務店さんだって、銀行さんだって、親切にしてくれるだろうし、サポートしてくれると思います。
でも、何かあったら建てる人がそう判断した、許可した、確認したってなるんです。めんどくさくても、ややこしくても1つ1つ理解して確認してってことが必要になる。
だからこそ、家族の隣で家づくりをサポートしてアドバイスしてくれる敏腕エージェントを活用した方がいいんじゃないかなぁって、なんちゃらホームは思うんだよなぁ。